O nosso curso Investimentos no Mercado Imobiliário fornece uma visão ampla e integrada de todo o processo de investimento em ativos imobiliários no Brasil, um panorama dos principais mercados, do processo de análise e diligência imobiliária na tomada de decisão de investimentos, das modalidades de acesso ao mercado de capitais e private equity e dos veículos de investimento e instrumentos de dívida disponíveis no mercado brasileiro.
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OBJETIVOS
- Fornecer uma visão geral dos principais mercados imobiliários brasileiros, tais como escritórios, shopping centers, residencial, logística e hoteleiro;
- Entender os diversos aspectos envolvidos na análise de novos investimentos em ativos imobiliários, do ponto de vista do investidor financeiro;
- Apresentar os diferentes aspectos e análises envolvidas no processo de diligência de investimentos imobiliários e da legislação imobiliária subjacente;
- Explorar os diversos instrumentos de dívida e de alavancagem financeira disponíveis no mercado imobiliário brasileiro;
- Apresentar os Fundos de Investimento Imobiliário e Certificados de Recebíveis Imobiliários como veículos e instrumentos financeiros de investimento no mercado imobiliário brasileiro;
- Fornecer uma visão geral das modalidades de ofertas públicas de Fundos Imobiliários e Certificados de Recebíveis Imobiliários, como alternativas de captação de recursos e alavancagem financeira para ativos imobiliários;
- Apresentar e discutir os diversos aspectos envolvidos no processo de decisão e gestão de investimentos
de private equity em ativos imobiliários, tais como veículos de investimentos, questões tributárias locais e offshore, aspectos contábeis e modelos de governança.
Corpo Docente
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Diogo Canteras -
Fernanda Costa Neves do Amaral -
Rossano Nonino
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Diogo Canteras
Engenheiro, formado pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, com especialização em Gestão de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas. Atuou na área de desenvolvimento das cadeias Caesar Park e Atlântica. Lecionou a disciplina Desenvolvimento de Projetos Turístico-Hoteleiros na Fundação Getúlio Vargas durante 8 anos. Em 1999 fundou a HotelInvest, empresa de consultoria especializada em investimento hoteleiro, da qual é sócio diretor. Com mais de 20 anos dedicados ao desenvolvimento de empreendimentos hoteleiros, é hoje um dos mais respeitados especialistas do Brasil nessa área. -
Fernanda Costa Neves do Amaral
Fernanda Amaral é a sócia responsável pelo departamento Imobiliário Financeiro de Felsberg Advogados. Fernanda é membro da Comissão Consultiva de Produtos Imobiliários da Bovespa, do Núcleo de Novos Negócios Imobiliários do Secovi, da Mesa de Debates de Direito Imobiliário. Foi membro da Comissão de Produtos Financeiros Imobiliários da Anbima e do Comitê Jurídico da Abecip. Foi Diretora Jurídica da Brazilian Finance & Real Estate, e diretora comercial e de produtos da Brazilian Securities Companhia de Securitização, responsável pela área comercial e pela área de estruturação das emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários. Participou de estruturações financeiras na área imobiliária, envolvendo Fundos de Investimento Imobiliário e Fundos de Investimento em Participações. É graduada pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, PUC, Faculdade de Direito, 1995 e pós graduada em Direito Empresarial Econômico na Fundação Getúlio Vargas. -
Rossano Nonino
Diretor da Gávea Investimentos, reponsável pelo desenvolvimento da área de fundos de investimento em ativos imobiliários da companhia. Antes de se juntar à Gávea Investimentos, foi, de 2002 a 2012, diretor geral da Brazilian Capital, responsável por mais de R$ 3 bilhões em fundos de investimento em ativos imobiliários para investidores institucionais internacionais e domésticos. Antes disto, foi diretor e sócio da Rio Bravo Investimentos, de 1999 a 2002, responsável pela estruturação e gestão de fundos de investimentos imobiliários e certificados de recebíveis imobiliários do grupo; diretor do Banco Santander em São Paulo-SP, responsável por fundos de private equity no Brasil (1997 a 1999); associado ao Banco Pactual (focado em operações de aquisições e fusões) e auditor internacional na Cia Saint Gobain em Paris em 1994. Nonino é bacharel em administração de empresas pela Fundação Getúlio Vargas em São Paulo e possui um MBA pelo INSEAD (França).
